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appartement 4 pièces 112 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 112 m² Lyon 8 (69008)
598 449 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun ! Cette résidence sur 4 étages se compose seulement de 26 appartements. Cet attique d'exception est prolongé par 2 terrasses aux dimensions généreuses et vous bénéficiez d'un parking sécurisé. Cet appartement à 598.449 € en TVA réduite SOUS RESERVE D'ELIGIBILITE (taux réduit applicable sous condition de ressources et uniquement pour l'acquisition d'une résidence principale),vous réserve l’exclusivité rare d’être semblable à une maison sur le toit, au dernier étage de la résidence. Avec 2 splendides terrasses multi-orientées de plus de 117 m², il vous offre aussi 112 m² de surface habitable dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 en frais de notaire de +/ -2.5% au 5 ème et dernier étage. Une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte. Et c’est autant d’espace de liberté qui s’offre à vous pour être aménagé à l’envie : salle à manger de plein air coiffée d’une pergola de bois, espace solarium avec salon extérieur, jardin suspendu, aire de jeu pour les enfants… Depuis le lever jusqu’au coucher du soleil, c’est un superbe cadre à ciel ouvert pour déjeuner en famille, recevoir des amis… En un mot : se détendre et profiter de la vie ! Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith ! Plan sur demande. photos non contractuels. À réserver pour 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 (réf. 210937 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface carrez : 112 m²
Etage
  • 5e étage
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 598 449 € (soit 5 343 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039121333
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
appartement 4 pièces 112 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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