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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Lyon 8 (69008)
177 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence stéphane plaza immobilier lyon 8e vous propose ce t4 de 67 m² au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une loggia, d'une cuisine indépendante équipée et meublée. Le coin nuit dispose de trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une cave de 9 m² et un parking collectif complètent le bien. Cet appartement se trouve au calme en intérieur de copropriété donnant sur la verdure de la résidence. Lumineux grâce à sa triple exposition et son absence de vis-à-vis. Situé dans une impasse sécurisée avec portail électrique, avec un accès réservé aux résidents. Au calme entre l'avenue du général frère et l'avenue paul santy, à proximité des tram t4 t6, des bus et des commodités. - pour visiter : mélissandre dechappe 006 78 78 98 29 - ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 copropriété de 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 1 300€ honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : * honoraires à la charge du vendeur hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 160 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 2 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : A1841MDE-cpy
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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