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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Lyon 8 (69008)
559 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Iad France - Jean-Pierre Villard (06 85 14 33 45) vous propose : Lyon Monplaisir, Appartement très lumineux, véritable villa sur le toit. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 116 m² environ offre une belle luminosité et une vue dégagée. Avec sa très grande pièce de vie et son patio, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, son immense balcon accessible de chaque pièce mais aussi sa terrasse sur le toit, il est idéal pour une famille. Vous apprécierez son bon état général et ses prestations de qualité, telles que le visiophone, la fibre optique et le chauffage collectif urbain. Orienté sud, est et ouest, cet appartement offre une triple exposition très agréable grâce à ses 100 m² de terrasses. Il se trouve à proximité des écoles, des transports, des espaces verts. Un bien rare à ne pas manquer ! Possibilité d'un garage double en supplément La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 378 € par mois (soit 4536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Villard EI (ID 80183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 146
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 536 €

A propos du prix de cet appartement

  • 559 000 € (soit 4 819 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1537374
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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