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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Lyon 8 (69008)
350 000 €
-12.5 %

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Aux portes du quartier montplaisir, june immobilier vous présente ce t4 d'une surface d'environ 74 m². Situé rue saint romain à lyon 8ème, venez découvrir au 4ème étage d'un résidence récente sécurisée (visiophone, code ascenseur. ),un bel appartement très lumineux grâce à sa triple exposition (sud / est / nord) et ses grandes ouvertures (baie vitrée et larges fenêtres). Vous entrez dans un séjour avec sa cuisine ouverte équipée d'une surface totale d'environ 26 m² donnant sur une terrasse d'environ 11,50 m² surplombant les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend 3 chambres d'une surface d'environ 9.22 m² / 10.67 m² / 11.24 m² complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Double vitrage, volets électriques + volets coulissants en facade côté chambres, chauffage collectif avec thermostat d'ambiance. Pour compléter ce bien, vous aurez également la possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol d'environ 13 m². Si vous souhaitez programmer une visite, contactez delphine vitti au 06 51 87 02 04 ou jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27 (agent commercial rsac de lyon 802 850 461) agence june immobilier - 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 822 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 4 795 € / m²)
    -12.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 139
June Immobilier agence immobilière Chaponnay (69970)
June Immobilier

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