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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lyon 8 (69008)
526 000 €
-17.81 %

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Au sein d'un secteur calme, à proximité du centre ville et bien desservi par les transport petite résidence à taille humaine de 26 lots seulement à l'architecture contemporaine ce magnifique t4 en étage élevé de 82 m² se compose d'une grand séjour de 32 m² bénéficiant d'une double exposition très lumineux de 33 m² donnant grâce à de nombreuses et larges baies vitrées sur une immense terrasse plein ciel de 82 m² idéalement exposées sans vis à vis avec une vue très dégagée le dégagement dessert deux belles chambres dont l'une dispose d'une accès a sa terrasse privée ainsi qu'une suite parentale. Une salle de bains et un wc séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, grandes terrasses, volets roulants électriques, parking en sous-sol. Prix 526 000 euros un parking en sous-sol en sus 15 000 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 82 m²
Environnement
  • Quartier : 69008
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 526 000 € (soit 6 415 € / m²)
    -17.81 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.81 % (-114 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SC-NI2107-1
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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  • Carte
appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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