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appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 113 m² Lyon 8 (69008)
640 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Au sein d'un secteur calme, à proximité du centre ville et bien desservi par les transport petite résidence à taille humaine de 26 lots seulement à l'architecture contemporaine ce magnifique t4 en dernier étage de 113 m² se compose d'une grand séjour triplement exposé très lumineux de 51 m² donnant grâce à de nombreuses et larges baies vitrées sur deux terrasses profondes de 94 m² et 25 m² idéalement exposées sans vis à vis avec une vue très dégagée le dégagement dessert trois belles chambres, une de 21m1 avec sa salle d'eau et wc, deux autres de 13 m² et 12 m² avec une salle de bains et un wc séparé les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, grandes terrasses, volets roulants électriques, parking en sous-sol. Prix 640 000 euros un parking double en sous-sol en sus 35 000 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : 69008
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 640 000 € (soit 5 664 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SC-NI2107-1
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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