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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Lyon 8 (69008)
150 000 €
-9.09 %

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Safti immobilier vous présente ce bel appartement t3 bis à moulin à vent, limite lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant de ~67 m² bénéficie d'un séjour double lumineux de ~26 m² (possibilité 3ième chambre), d'une cuisine fermée équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de douche et de wc séparés pour plus d'intimité. Une cave est incluse dans le prix. Stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Le dpe en d vous assure une bonne maitrise de vos consommations énergétique. La résidence est proche de toute commodité : parc du clos layat, écoles, commerces, tram t6, future piste cyclable vl7, bus c12 et grands axes. Le centre de lyon est accessible en seulement 30 min. Ce bien est idéal pour des primo-accédants et jeunes actifs, désireux de commodités et confort aux portes de lyon. Saisissez cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier vous tend les bras ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier pageault, tél. : 06 52 08 73 83, e-mail : olivier.pageault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 838 754 067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Moulin à Vent
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 2 239 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350874
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 1
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