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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Lyon 8 (69008)
210 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Dernier etage ! ( 5eme * sans * ascenseur ! ) - sans vis à vis proche de tous les campus universitaires et des axes extérieurs. Et du parc de parilly descriptif - t4 traversant (3 chambres) de 65 m² - sans travaux - entrée (porte blindée) - wc séparés - séjour de 25 m² donnant sur son balcon, au calme, en intérieur de la résidence - cuisine meublée et équipée - 3 chambres sur parquet - salle de bain à l'italienne - cave de 7 m² + local vélo - parking libre et gratuit dans la rue * - diagnostic en "d" - chauffage individuel gaz (remplacée en 2023 ) - charges 70 € par mois seulement * transport en commun à 10 minutes à pied - metro d mermoz pinel - tramway t6 et t4 - bus c25 (vers la part-dieu) au pied de l'immeuble * profitez de " l'esprit village " de la place general andre, de ses services, commerces, écoles et de son marché 3 fois par semaine. * son adresse 1 rue hugues guerin - 69008 lyon * ideal pour vivre, travailler et etudier sur lyon. Sans voitures le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Place GENERAL FRERE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1954
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351808
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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