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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 8 (69008)
449 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : En plein coeur du quartier Monplaisir, cet appartement de 89 m² environ vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence de 1990 très bien entretenue et disposant d'un agréable espace vert. L'appartement traversant se compose d’une entrée menant à une vaste cuisine indépendante, d’un lumineux salon - salle à manger exposé sud avec accès à un grand balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres situées côté jardin, une 3e chambre avec rangements, une grande salle de bains et des WC indépendants complètent ce confortable espace de vie. Les points forts : + 2 min du métro D + proches de tous les commerces. Un garage box fermé au sous sol vient compléter ce bien Contactez moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 4 828 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1511281
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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