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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Lyon 8 (69008)
269 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Lyon Agence by eXp realty vous propose à 500 m du métro D Grange Blanche et de la faculté de médecine, 400 m du Tram T2,800 m de Monplaisir et de la place Ambroise Courtois. Agréable 4 pièces de 63 m² en parfait état, traversant, au 3ème étage sur 4, comprenant séjour en parquet (poss séjour double) ouvrant sur balcon, cuisine ouvrant sur loggia, 3 chambres en parquet, dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Cave (7.15 m²) l'allée et la montée d'escalier ont été rénovées en 2015, la façade en 2018. Charges / mois 1600 € soit 1600 € / an (chauffage, eau froide, entretien espaces verts et parties communes). Pour tous renseignements : A. SCHMIDT 06 71 03 04 95 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
  • Surface cuisine : 7 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 133 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 4 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 636 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 84708526
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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