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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Lyon 8 (69008)
199 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence stéphane plaza immobilier lyon 8ème vous propose ce t4 d'environ 75 m² avec balcon. L'appartement très lumineux (exposé sud est et ouest) se compose comme suit : séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante meublée, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des wc séparés. Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts. Rue professeur marcel d'argent, proche de l'avenue paul santy, du parc parilly, du périphérique et des commodités. Un parking collectif sécurisé et fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 copropriété de 117 lots d'habitation. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 1 428€ honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : * honoraires à la charge du vendeur hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 219 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 219
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 428 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 764 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : A1905MDE
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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