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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Lyon 8 (69008)
550 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Place Ambroise Courtois, au coeur de Montplaisir, venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 climatisé de 90 m², au 10ème et dernier étage d'un bel immeuble paisible et bien entretenu des années 50. Il offre une magnifique pièce de vie lumineuse de presque 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau, le tout donnant sur un balcon à vivre (20 m²) tout autour de l'appartement avec une vue panoramique à couper le souffle ! Coté nuit vous trouverez 2 grandes chambres (14 et 15 m²) avec placard dont une avec une vue imprenable sur la célèbre place Ambroise Courtois, une salle de bains et un wc séparé. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec de belles prestations et une triple exposition. Pour plus de confort une grande cave au sous-sol et un garage fermé ( porte électrique) complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2273, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 660 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 6 180 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2273
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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