Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 170 000 à 230 000 € à Lyon 8 (69008)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
11
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 4 pièces 76 m² Lyon 8 (69008)
200 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

* Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur + changement de volets : vôté et payé (voir photo) * Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose en exclusivité ce T4 à deux pas de la place Général André. Vous profiterez d'environ 76 m² carrez, sans compter la loggia ! Cet appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages. Traversant, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Au calme, en retrait de la rue vous apprécierez la proximité avec les transports (tram T4 / bus) des commerces et de la Place Général André avec le marché trois fois par semaine. Une cave de 9 m² vient parfaire ce bien. Vous disposerez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété et la possibilité d'acheter un garage pour 20 000€. - POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 - ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Bon à soir : Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vôté (le DPE sera amélioré) - fenêtres, plomberie et chauffe eau récents - travaux d'étanchéité de la toiture réalisés ! Copropriété de 57 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 2 480€. Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 590 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 2 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : A1912MDE
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Lyon 8 (69008)

Appartement 4 pièces 66 m²
177 000 €
Appartement 4 pièces 83 m²
210 000 €
Appartement 4 pièces 69 m²
170 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 49 m²
195 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²
Villeurbanne (69100)
Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 €
Appartement 4 pièces 83 m²
210 000 €
Appartement 4 pièces 83 m²
199 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²
Saint-Priest (69800)
Appartement 5 pièces 80 m²
210 000 €

Appartement 5 pièces 80 m²
Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
Appartement 4 pièces 68 m²
190 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²
Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 2
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 3
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 4
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 5
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 6
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 7
Photo appartement à vendre à Lyon 8 (69008) N° 8
Photo n°10
Photo n°11

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.