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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Lyon 8 (69008)
260 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas des facultés et du Parc de Parilly, découvrez cet appartement rénové de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté est, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de menuiseries en PVC avec double vitrage, du chauffage au gaz de ville et de la fibre. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un accès rapide aux transports en commun tram T6 métro D et au périphérique. Surface : 80 m² Prix du bien : 260 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2021 Consommation énergie primaire : 183 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 277 EUR et 1 727 EUR par an prix moyens indexés sur 2020 abonnements compris Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 291 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1122
Rochat Immobilier agence immobilière Lyon 2 (69002)
Rochat Immobilier

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