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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Lyon 8 (69008)
499 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence stéphane plaza immobilier lyon 8 ème vous propose ce beau t4 traversant de 86 m², idéalement situé au coeur du quartier de monplaisir, rue antoine lumière. L'appartement se trouve au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec jardin de 6 étages à deux pas de l'avenue des frères lumière et de sa vie de quartier. Il est à proximité du métro d et du tramway t4 et t2. Il se compose d'une entrée qui dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un premier balcon sans vis à vis et de l'autre côté un séjour lumineux et climatisé donnant sur un second balcon au calme sans vis à vis. Le coin nuit dessert trois chambres entre 11 et 12 m² dont une climatisée et deux d'entres elles donnant sur un des balcons, une buanderie, une salle de bains et des wc indépendants. Vous disposez d'une cave et la possibilité d'un garage en sous-sol pour 20 000€ en supplément du prix. À découvrir très vite ! - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ? Ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' ? Honoraires à la charge du vendeur. ? Notre barème : ? Copropriété de 111 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 111
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 5 736 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : A1918MDE
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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Villeurbanne (69100)
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