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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Lyon 8 (69008)
435 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Situé au coeur du quartier monplaisir et de l'avenue des frères lumière, cet appartement de 79 m² carrez et 14 m² de balcons prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 90, parfaitement entretenu. Cet appartement à été entièrement rénové et repensé, il se compose d'une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, réunissant un espace séjour / salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée donnant accès à un balcon de 10 m². Côté nuit, on retrouve trois chambres de taille confortable dont une donnant accès à un balcon de 4 m² avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et un toilette individuel. Sa rénovation, sa copropriété parfaitement entretenue ainsi que sa grande proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Un garage en sus du prix une cave jardin dans la copropriété. Classe énergie : c / classe climat : c contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 5 506 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8549-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Carte
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