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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Lyon 9 (69009)
425 000 €
-6.59 %

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Baisse de prix - Saint Rambert / Lyon 09 - Entre verdure et vue sur la Saône. Copropriété arborée, fermée et sécurisée. Appartement T4 de 109 m² profitant d'un balcon de près de 10 m² avec vue. Hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à des ouvertures sur l'extérieur. Grande cuisine fermée de 14 m². Côté nuit : 3 grandes chambres de 12 à 16 m² env. Un garage fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien. Quelques raffraichissments sont à prévoir. Vous apprécierez le calme, la vue, la verdure, la climatisation et les grands espaces. Le prix de vente proposé inclus les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Copropriété de 149 lots. Budget prévisionnel de 4000EUR / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D. Contact : Florent Foata 06 08 80 59 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Lycée Jean Perrin
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 3 935 € / m²)
    -6.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.59 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 3919
Vma Immo agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
Vma Immo

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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