Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 846 000 à 1 144 000 € à Lyon 9 (69009)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 4 pièces 175 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
3
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 4 pièces 175 m² Lyon 9 (69009)
995 000 €
-5.24 %

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Lyon 9ème saint rambert superbe t4 d'exception de 122 m² habitables, accompagné d'une terrasse à ciel ouvert de 150 m² avec piscine chauffée, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de la saône. Situé dans une résidence arborée et sécurisée de 2020, sur les hauteurs, cet appartement unique propose des prestations de grand standing et une surface pondérée exceptionnelle estimée entre 167 et 197 m². Localisation idéale : à seulement 300 m des commerces des quais, transports en commun (bus s10) au pied de la résidence. Un bien rare et unique : seul appartement du dernier étage avec ascenseur privatif sécurisé, hall d'entrée privatif et piscine privée sans vis-à-vis toutes les pièces donnent sur la terrasse plein ciel, offrant une sensation d'espace et de lumière incomparables. Aménagements intérieurs : séjour de 46 m² spacieux et lumineux, cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, deux coins nuit séparés pour plus d'intimité : -suite parentale de 20 m² avec salle de bain et dressing et -une chambre avec bureau et salle de douche prestations haut de gamme : appartement entièrement climatisé en gainable, chauffage au gaz de ville, très grand garage double inclus. Prix attractif : 995 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prix pondéré au m² à partir de 4 800 €, incluant les prestations exceptionnelles : vue, terrasse et la piscine. Appartement et garage pmr (personne à mobilité réduite). Prix : 995.000e (honoraires charge vendeurs). Ref 1954. Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceleHome.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 151 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 301
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 995 000 € (soit 5 686 € / m²)
    -5.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.24 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1954
Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Agence le Home

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Lyon 9 (69009)

Appartement 4 pièces 122 m²
995 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 5 pièces 180 m²
1 020 000 €
Appartement 5 pièces 102 m²
990 000 €

Appartement 5 pièces 102 m²
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Appartement 5 pièces 149 m²
950 000 €
Appartement 4 pièces 118 m²
995 000 €
Appartement 9 pièces 169 m²
955 000 €
Appartement 4 pièces 124 m²
975 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 175 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
Photo appartement à vendre à Lyon 9 (69009) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 9 (69009) N° 2

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Agence le Home

Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Agence le Home

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.