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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lyon 9 (69009)
360 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

En exclusivite, vma vous propose, à lyon 9 ème, ce joli appartement t4 de 82 m² en-rez de-jardin dans une résidence récente de 2021 aux normes rt 2012 il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvrant sur son jardin de 30 m² avec sa terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant avec espace buanderie. Possiblité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Un local à vélos complète ce bien. Ses atous : construction récente sous décennale, au calme, proche de toutes les commodités (métro valmy et gorge de loup à 7 minutes à pieds) et des écoles. Informations loi alur : bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots 15 : charges annuelles : 1800eur (partie commune, chauffage). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Contactez grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais reduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 84 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 4 390 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 4203
Vma Immo agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
Vma Immo

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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