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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lyon 9 (69009)
279 500 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Fiche id-sit163549 : eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble en pierre de taille de 6 étages, de conception re 2020. Sur 6 hectares d'espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. Les bus 66,89, c14, s15,21, 61 sont à moins de 200m et certains rejoignent le métro d de la gare de vaise en 15 minutes. Dpe : a. Chauffage collectif / biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Le chauffage est géré par compteur individuel dans chaque appartement. Vous ne payez que ce que vous dépensez. L'appartement t4 au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 32 m² s'ouvre au sud-ouest sur une terrasse de 13 m² où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes et trois chambres calme et orienté au sud-est, l'une de 11 m² et les deux autres chambres de 10 m² avec placard, wc séparé, cellier et salle de bain. C'est un appartement de grand confort avec loggia au sud sans vis à vis. - mentions légales : proposé à la vente à 279500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Clinique de la Sauvegarde
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 279 500 € (soit 3 409 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : SIT163549
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
Photo appartement à vendre à Lyon 9 (69009) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 9 (69009) N° 2
Photo appartement à vendre à Lyon 9 (69009) N° 3

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