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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Lyon 9 (69009)
270 100 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Résidence « LES IRIS » copropriété située dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier de la Vaise, composée de 55 lots principaux. Découvrez cet appartement de type 4 situé au cinquième étage avec ascenseur d’une superficie de 79.52 m² carrez. Il propose une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC indépendant. Il est possible d’obtenir un beau séjour double traversant avec cuisine US, soit une pièce de vie d’environ 42 m². À visiter sans tarder ! Charges locatives annuelles : 1 019.52 € (hors annexes) Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 55 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 01 / 08 / 2024 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 01 / 08 / 2024, par tout moyen et de préférence par mail.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 270 100 € (soit 3 419 € / m²)
  • Taxe foncière : 965 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : E50300020L
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Photo appartement à vendre à Lyon 9 (69009) N° 2

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