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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Lyon 9 (69009)
399 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Situé sur les quais de Saône à Lyon 9ème, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et du métro, cet appartement type canut de 100 m² se niche au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien. L'entrée de cet appartement traversant se fait par un couloir qui dessert côté Balme une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'une première grande chambre de 17 m² avec deux fenêtres donnant sur les jardins de la copropriété. À l'opposé de cet espace, se trouve une somptueuse pièce de vie de 42 m² m² éclairée par trois fenêtres offrant une vue imprenable sur la Saône. Une magnifique verrière d'atelier symbolisant le mariage parfait entre l'architecture ancienne et contemporaine accueille une deuxième chambre. Les volumes le cachet, ainsi que la vue exceptionnelle sont un contestablement les atouts de ce cet appartement. Possibilité de loué un garage fermé. Une cave. Un grenier. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600€ et 2210€. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 243 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 904 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6787-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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