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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Lyon 9 (69009)
450 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Appartement de 3 pièces de 76.2 m² en vente à Lyon, Rue des Docteurs Cordier - Idéal pour les familles Abriculteurs vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces de 76,2 m², situé dans un immeuble récent au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Un salon / séjour ouvrant sur une terrasse 12 m² Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Un double garage vient compléter ce bien. Et local vélo et poussette fermée. Atouts : Proximité des bords de Saône Prestations et finitions de grande qualité Jardin collectif en rooftop au 6e étage Cuisine équipée sur mesure avec îlot central Parquet en chêne massif Aménagement modulable : T4 transformé en T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, à quelques mètres des arrêts de bus Simondan et Grande Rue Saint-Rambert À proximité de plusieurs parcs publics, tels que le Parc de Montpellas et le Parc de l'Île Barbe, parfaits pour les sorties en famille Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 304 euros Charges de copropriété : 120 euros / mois Chauffage : individuel Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 921 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3a7dc5ed-0375-4939-82d3-6284fb
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT

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