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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Lyon 9 (69009)
195 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Appartement T5 avec Balcon - Lyon 9ème Piemente Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 99 m² environ offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée et verdoyante, idéal pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs qui souhaitent avoir une bonne rentabilité. Au premier étage, cet appartement orienté sud dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, de trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus. Avec un potentiel de rénovation intéressant, cet appartement offre l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RIVIERE EI (ID 41662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 878580836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 540
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 010 € / m²)
  • Honoraires : 8775 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613546
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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