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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Lyon 9 (69009)
295 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

LYON 9ÈME - Gare de vaise : Exclusivité Orpi ! Situé à deux pas du métro et des quais de Saône, cet appartement type T4 de 90 m² offre un potentiel exceptionnel au cœur de Lyon 9ème. Niché au sein d'un immeuble qui sera prochainement entièrement rénové sur le plan énergétique (travaux pris en charge par le vendeur), l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec cellier, premier balcon attenant. Le dégagement dessert le séjour, les trois chambres et la salle de bain. Un second balcon est accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres. Une cave en sous-sol. Ne passez pas à côté de cette occasion de transformer cet appartement à votre image ! (Prévoir une rénovation intérieure complète) Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5127.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 3 278 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : O664-NMU-7IB
Orpi Côté Saône Immobilier agence immobilière Lyon 9 (69009)
Orpi Côté Saône Immobilier

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