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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 9 (69009)
256 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

* nouveaute graphite immobilier * a voir absolument, charmant appartement de type t4 de 93 m² carrez, situé dans une copropriété des années 1970 et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un salon-séjour de 30 m² attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres respectivement de 19,17 m², 11,70 m² et 10,77 m². Une salle de bains avec vasque, et un wc inépendant complète cet espace. Idéalement situé proche tous commerces, transports, écoles. Une gardienne veille au grain dans cette copropriété, qui demeure particulièrement calme et bien entretenue. Transports tcl situé à deux pas de l'immeuble pour vous rendre à gorge de loup en 10 min, également à tassin ou dans le 5ème. Une cave et un garage complètent ce bien. Pour tous renseignements complémentaires contactez graphite immobilier au 04 / 78 / 57 / 96 / 54 / ou riglietti luca au 06 / 77 / 42 / 29 / 57 / agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le numéro 832 986 194.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 256 000 € (soit 2 753 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1179
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier agence immobilière Marcy-l'Étoile (69280)
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier

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