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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Magny-le-Hongre (77700)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Magny-le-Hongre (77700)
339 000 €
-1.74 %

Appartement 4 pièces Magny-le-Hongre (77700)

Exclusivite sandie delville safti coup de coeur assure ! Situé dans la charmante ville de magny-le-hongre (77700), cet appartement de 85 m² est situé à proximité des écoles et à 100m de l'arrêt de bus dans le quartier de lochy. L'appartement se distingue par un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking, une en sous-sol et l'autre aérienne couverte. À l'intérieur, cet appartement en duplex de 85 m² loi carrez, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine américaine équipée, un salon lumineux avec son balcon de plus de 5 m², un toilette indépendant. Au premier étage, on découvre une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau et placards, deux chambres de plus de 12 m² avec placards, une salle de bains supplémentaire et un toilette indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant de 50 m². Les + : - proche rer a chessy - ecoles accessibles a pieds - 3 chambres dont 1 suite parentale - combles amenageables de 50 m² - 2 places de parking - mieux qu'un appartement le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 277 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 3 725 € / m²)
    -1.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.74 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344595
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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