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appartement 4 pièces 62 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 4 pièces 62 m² Maisons-Alfort (94700)
255 000 €

Appartement 4 pièces Maisons-Alfort (94700)

À vendre : Bel appartement lumineux 3 / 4 pièces de 62,4 m² Carrez au Domaine de Château Gaillard à Maisons-Alfort Cet appartement de 3 / 4 pièces vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En étage élevé (5ème étage), sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une double exposition est / ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Entrée, 2 chambres (3ème chambre possible), double séjour traversant de près de 30 m², cuisine indépendante ouvrant sur le séjour, salle d'eau, WC séparés. Étage : 5ème (ascenseur avec demi-étage à monter ou descendre) Orientation : Est / Ouest Extérieurs : Cave saine en sous-sol, emplacement de stationnement extérieur Points forts : - Aucune perte de place - Appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition - Vue dégagée et environnement verdoyant - Copropriété avec un très grand parc arboré et paysagé, pelouses et jeux pour enfants - Résidence sécurisée avec gardien - Chauffage collectif par géothermie inclus dans les charges - Proximité immédiate des écoles (5 minutes à pied), commerces (moins de 10 minutes), métro ligne 8 (10-12 minutes à pied, bus au pied de la résidence) - Parc du Moulin Brûlé et promenade des bords de Marne à proximité immédiate Le prix affiché tient compte des travaux de rafraîchissement nécessaires pour mettre l'appartement à votre goût. Commodités, calme, verdure, espace : Venez découvrir cet appartement qui vous offrira une belle qualité de vie, aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 772, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts) : 2845€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 565702 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 62 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 772
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 845 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 113 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 135 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830034112977
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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