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appartement 4 pièces 125 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 4 pièces 125 m² Maisons-Alfort (94700)
795 000 €

Appartement 4 pièces Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort, proche métro : Ligne 8, RER D et correspondance par les bus : 103.172. 217 écoles et des commerces à proximité, superbe loft d'environ 125 m² au sol, avec mezzanine, doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 m, d'une lumière naturelle qui s'invite par la verrière et sa charpente de style Gustave Eiffel et ses attributs industriels vous séduiront, entièrement rénové avec toutes les nouvelles normes d'isolation permettant d'obtenir un DPE excellent D, situé dans une copropriété calme et sécurisée en fond de parcelle, à l'abri du bruit, ce bien comprend : une cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar dinatoire ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, une chambre avec dressings et vue sur un patio / terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC, En mezzanine : une chambre sous combles, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un grenier de 18 m² et 2 parkings complètent ce bien. Il dispose d'une climatisation et d'une installation pour une cave à vin. idéal pour un couple avec enfant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : école vétérinaire
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 795 000 € (soit 6 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1359368
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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