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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Malakoff (92240)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Malakoff (92240)
374 000 €

Appartement 4 pièces Malakoff (92240)

Iad france - anne-sophie dirion (06 10 26 57 18) vous propose : malakoff, proximité immédiate des transports (métro etienne-dolet ), écoles, faculté et commerces, je vous invite à découvrir ce ravissant appartement traversant 4 pièces de 68 m² niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1930. Il se compose comme suit : une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi ouverte, des wc indépendants. Côté nuit, 3 chambres de 14,13 et 8 m² environ, une salle de bains avec fenêtre, sèche-serviettes et emplacement pour lave linge. Une cave vient compléter ce bien. Atouts et equipements : interphone, porte blindée, local vélo, cave, fenêtres récentes avec double vitrage et châssis pvc, électricité et compteur électrique aux normes, fibre, volets roulants électriques. Idéal pour une vie urbaine, confortable et familiale, cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf saura vous séduire par sa localisation unique et sa vue imprenable sur la tour montparnasse. Un quartier privilégié et recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle (tout à pied ). Une visite s'impose, reste à poser ses valises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.33 € par mois (soit 2020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie dirion ei (id 53226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 410 et 3 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 406 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 374 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640548
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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