Le Domaine de Pont Royal, offre une combinaison unique, d'installations de loisirs, d'hébergement de qualité, de restauration et de services, le tout dans un cadre naturel exceptionnel, ce qui en fait une destination attrayante pour les visiteurs en quête de détente, de loisirs et de divertissement en Provence ainsi que pour les personnes désireuses de s'installer à l'année et même les investisseurs. Ce domaine abrite un golf de renommée internationale contribuant à la notoriété du domaine. Je vous propose à la vente cet appartement rare par sa configuration, sa distribution de pièces et ses volumes intérieurs et extérieurs. Il es localisé dans le haut du domaine et offre ne vue dégagée sur le Luberon D'une superficie de 61 m², avec une terrasse de 50 m² dont 12 m² de loggia couverte, il se situe en rez de chaussée, mais en position dominante, cet appartement est rare et représente une opportunité à ne pas manquer. Il propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre sur la terrasse couverte L'espace nuit est composé de deux chambres double, avec une salle de bain et une salle de douche et des toilettes séparées Une buanderie / cellier équipée de rangement divers, complètent cette offre. l'appartement est équipé de nombreux placards de rangement La loggia représente un espace de vie supplémentaire. Un emplacement est prévu pour la voiture, situé sous la résidence, dans le parking souterrain fermé et privatif. Cet appartement est disponible de suite, libre de tout engagement ou contrat locatif. Il vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et vue. Ne tardez pas à venir le visiter et à saisir cette opportunité unique sur le Domaine et Golf de Pont Royal. Un appartement à fort potentiel à personnaliser Des travaux de rénovation sont à prévoir, l’occasion idéale pour façonner un intérieur à votre image et optimiser chaque espace selon vos goûts et besoins. Un investissement malin Grâce aux charges de copropriété incluant l’eau et l’électricité, votre budget peut être optimisé pour la rénovation, sans mauvaise surprise sur les factures courantes. Une terrasse avec vue dégagée sur le Luberon Profitez d’un extérieur rare et privilégié, tout en bénéficiant d’un intérieur à repenser pour un véritable coup de cœur après rénovation. Un appartement confortable toute l’année L’exposition nord garantit une température agréable en été, évitant la surchauffe et assurant un confort optimal toute l’année. Un bien parfait pour un projet de rénovation avec un cadre exceptionnel ! Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 fabienne.bordone@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espace verts + ) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 853964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²

Surface carrez : 61 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 9 546 m²
Etat: Construit en 1998