MALROY, T4 - 2ème et dernier étage, Terrasse env 14 m² + Cellier, Box 2 véhs + Cave _ « Vue idyllique sur la Moselle » Petite copropriété de 5 Appts Commune recherchée Frais de notaire réduits - Prix clés en mains Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'acquérir un magnifique appartement dans un cadre pittoresque, offrant une vue imprenable sur la Moselle. Situé à proximité de Metz et de l'autoroute A4, cet appartement offre un emplacement privilégié, alliant sérénité et commodité. Caractéristiques de l'appartement : • Vue panoramique sur la Moselle : Profitez d'un cadre naturel époustouflant avec une vue imprenable sur la Moselle, créant une atmosphère calme et relaxante. • Espace : L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux, cave + boxe + cellier • Terrasse : Une terrasse privée vous permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Moselle tout en vous offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. • Petite copropriété : Cette résidence se compose de seulement 5 appartements, garantissant une intimité et une tranquillité incomparables. • Proximité de Metz et de l'A4 : Vous bénéficierez d'un accès facile à la ville de Metz, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilitera vos déplacements vers d'autres destinations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf dans un environnement idyllique, offrant une vue panoramique sur la Moselle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Offrez-vous le luxe d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie incomparable ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 840525.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface carrez : 68 m²

Surface du séjour : 34 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2023