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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
779 000 €
-2.01 %

Appartement 4 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-La-Napoule - Appartement sur la plage - 3 / 4 pièces - 110 m² Littéralement les pieds dans le sable ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces à quelques mètres de la plage privée de la résidence à partir de l'entrée de l'immeuble. Totalisant une surface de 110 m² habitable soit 80 m² loi Carrez du fait des deux vérandas, la propriété offre une double exposition. La résidence, en plus d'être calme, propose de nombreuses prestations comme la piscine, un restaurant de copropriété, des courts de tennis et un ensemble végétalisé très bien entretenu.(prévoir des travaux pour redistribuer les surfaces) Vous découvrirez un bel espace séjour, salle à manger, actuellement composé d'une chambre, mais possibilité de le réhabiliter avec 3 chambres dont une parentale. Une cuisine indépendante qui peut être ouverte, 2 belles vérandas, 2 salles de douche et 2 WC. Cet appartement a une particularité, celle d'être composé de 2 lots, anciennement un studio et un 2 pièces recomposé en un seul logement, il y a donc la possibilité de les séparer facilement séparer l'ensemble, composition idéale pour un investisseur. Cet appartement est vendu avec un box en sous-sol et sécurisé ainsi qu'une cave.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 29 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : La Napoule
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 430
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 779 000 € (soit 7 082 € / m²)
    -2.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.01 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2056
Cabinet Merengone agence immobilière Nice (06100)
Cabinet Merengone

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210) N° 1
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