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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
299 000 €
-6.56 %

Appartement 4 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Exclusivite - mandelieu / centre ville - appartement 4 pièces de 80 m² refait à neuf avec terrasse et cave, à proximité de toutes les commodités à saisir ! Au 2è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant est-ouest propose un espace séjour avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse à l'est de 14 m², 3 chambres (12.28 m², 10.7 m² + placard et 12.10 m²) dont 1 avec accès terrasse, dressing aménagé et fonctionnel, salle de douche entièrement carrelée avec douche à l'italienne et espace buanderie, wc séparés. Il est vendu avec une cave. Possibilité d'achat d'un garage sécurisé de 16 m² dans la résidence. L'appartement est en excellent état, tout juste refait à neuf, avec l'eau chaude / froide et le chauffage (gaz) inclus dans les charges de la copropriété. Ravalement de façade de l'immeuble votée à la charge du vendeur. Tous commerces et commodités dans un rayon de 10min à pied. Arrets de bus à 50m, accès à l'autoroute en 2min (1km). Cannes et la croisette à 15min en voiture (10km). Coup de coeur assuré ! Prix négociable nombre de lots dans la copropriété : 296 (incluant les caves, garages et parkings) montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600 euros soit 300 euros par mois (incluant le chauffage, l'eau chaude / froide, l'entretien des parties communes et du parc de la résidence). Prix de vente : 299 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local camille martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Rsac 813348158 fréjus. Mandat réf : 381717tnc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur copropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1971
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 296
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 738 € / m²)
    -6.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.56 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 381717TNC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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