Imaginez un havre de paix en plein cœur de Marcq-en-Barœul, un lieu où chaque matin commence par le chant des oiseaux et la lumière douce du soleil qui inonde votre jardin privé. Vous vous réveillez dans la quiétude de votre chambre parentale, où la décoration élégante et les matériaux nobles, comme le parquet en bois massif, invitent à la sérénité. En vous dirigeant vers votre salle de bain attenante, vous profitez du confort moderne d'une baignoire relaxante, du double meuble vasque, et d'une penderie intégrée pour ranger vos effets personnels avec soin. Votre journée commence dans la grande pièce de vie, un espace baigné de lumière grâce aux fenêtres neuves en double vitrage, qui offrent une vue imprenable sur le jardin de 80 m². Ce jardin, véritable extension de votre espace de vie, se divise en deux espaces distincts, parfaits pour les petits-déjeuners en plein air ou les moments de détente à l'ombre des arbres. La cuisine italienne, au design contemporain et équipée de tout le nécessaire, devient le théâtre de vos créations culinaires, tandis que la buanderie discrète vous offre un espace dédié pour l'entretien de votre foyer. Votre appartement est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un cocon de tranquillité dans une résidence sécurisée, à seulement 100 mètres du tramway Brossolette. Vous profitez de la proximité des commerces tout en savourant le calme de ce quartier prisé. La seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau, est parfaite pour accueillir vos proches ou pour aménager un espace de travail confortable. Et parce que chaque détail compte, une place de parking est incluse. Un garage fermé avec une mezzanine de stockage est en option, pour ranger ce que vous aimez en toute sécurité. Cet appartement est une perle rare, conçue pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et la paix. Que vous soyez un couple de retraités souhaitant profiter d'une retraite sereine ou simplement en quête d'un foyer où règne la tranquillité, ce lieu est fait pour vous. Imaginez-vous ici, dans ce cadre enchanteur, où chaque journée se déroule à votre rythme, en toute quiétude. Ne laissez pas passer cette opportunité unique – venez découvrir ce coin de paradis. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873102).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²

Surface carrez : 88 m²
Extérieur: Surface jardin : 90 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Croisé LAROCHE
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone

Vidéophone