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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Marcy-l'Étoile (69280)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Marcy-l'Étoile (69280)
98 280 €
+15.62 %

Appartement 4 pièces Marcy-l'Étoile (69280)

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Préserver votre épargne de l'érosion monétaire. Métropole de Lyon, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés. Rentabilité 6,19 %, sans impôt, ni CSG, taxe foncière et des charges réduites. T4 en duplex de 77 m² avec deux parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing situé dans une région économiquement dynamique - Un emplacement de premier choix. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 185

A propos du prix de cet appartement

  • 98 280 € (soit 1 276 € / m²)
    +15.62 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 15.62 % (13 280 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 414
Euro Patrimoine Immobilier

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  • Carte
appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Marcy-l'Étoile (69280)
Photo appartement à vendre à Marcy-l'Étoile (69280) N° 1
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