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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Marlenheim (67520)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Marlenheim (67520)
239 000 €

Appartement 4 pièces Marlenheim (67520)

Exclusivité Christelle Clauss Immobilier : Découvrez ce duplex de 89 m² (106 m² au sol) situé dans une charmante copropriété de 1997, à Marlenheim. À moins de 25 km de Strasbourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien vous offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les vignes environnantes. Agencement : Rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un balcon. Cet espace, idéal pour recevoir, comprend une salle à manger, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès direct à la vue sur les vignes. À l'étage : Vous trouverez deux chambres généreuses dont une avec dressing, un dégagement spacieux et une grande salle de bain. Atouts supplémentaires : fenêtres triple vitrage neuf, Terrasse de 6 m² Chauffage assuré par une chaudière de 2016 Garage simple et place de parking privative Ce duplex lumineux et bien agencé est parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 2 685 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : B-E1FPU2
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Marlenheim (67520) N° 1
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Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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