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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Marseille 1 (13001)
235 000 €
-12.96 %

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Iad France - Manon Bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : – Quartier Saint-Charles, Venez découvrir ce bel appartement chaleureux de 78 m² environ, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, à quelques pas du parc Longchamp. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, et d’un salon spacieux de 23 m² environ ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Espace nuit : Trois chambres de 8 à 13 m² environ, une salle de bains avec simple vasque, et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Avantages : Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Double vitrage, fibre optique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Charges : 200 € / mois (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 639 € / an. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Contact Manon Bedrossian – iad France Ventes - Locations - Gestion locative - Estimations offertes sous 48hMarseille et alentours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 013 € / m²)
    -12.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.96 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1443364
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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