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appartement 4 pièces 171 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 171 m² Marseille 1 (13001)
795 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Votre agence Laforêt 5 Avenues vous propose à la vente en exclusivité un très bel appartement de 171 m² traversant dans un immeuble bourgeois avec son entrée particulière et vue sur le Palais Longchamp. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 60 m² se prolongeant sur un extérieur côté Ouest (42 m²), de 3 chambres dont 1 suite parentale, de 2 salles d'eau et 2WC. De plus il est doté en sous-sol de 60 m² d'espace supplémentaire avec bel hauteur sous-plafond que vous pourrez exploiter à votre guise. Pour votre confort un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Classement énergétique : D Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 42 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 232 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 232 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 550 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 795 000 € (soit 4 649 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3755
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme

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