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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Marseille 1 (13001)
345 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Iad france - franck mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : t4 de 73 m² - coup de coeur assuré ! Ce charmant t4 rénové avec soin, en plein coeur du vieux port, vous séduira à coup sûr ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en excellent état, avec ascenseur, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. ✨ description : hall d'entrée accueillant séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc salle d'eau moderne avec wc atouts majeurs : la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck mathieu ei (id 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 4 726 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589119
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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