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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)

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Vente appartement 4 pièces 93 m² Marseille 1 (13001)

385 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Camille FLAMMARION - 13001 Marseille T4 de 93 m² avec Terrasse de 15 m² et Cave. Au sein d'une copropriété, très bien entretenue, bénéficiant d'un beau jardin collectif, il se situe au 5ème étage sur 9 (avec ascenseur). Traversant Est-Ouest, il offre une entrée, une belle pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée aménagée (9 m²) avec sa loggia attenante, une chambre parentale de 16 m² (avec dressing et salle d'eau inclus), 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre parentale ouvrent sur une belle terrasse de 15 m², exposée Ouest, bénéficiant au loin d'une petite vue mer. Les fenêtres sont en double vitrage. Le mode de chauffage (collectif), par air pulsé, permet également un léger rafraichissement l'été. Possibilité d'un box double de 21 m², en sous-sol, en supplément, au prix de 35 000 euros. Le montant des charges de copropriété est de 220 euros par mois (ascenseur, syndic, chauffage et air rafraichissant, eau chaude et froide, entretien, assurance, etc. ). La taxe foncière est d'environ 2 100 euros. Autres prestations : ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique, local vélos, cave. Proximité : commerces, bus, Métro et Gare Saint-Charles, établissements scolaires Contact : Monsieur BONNAL 06 75 47 05 32 Agent commercial (EI).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue mer

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage Air Pulsé

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 9
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1968

Etat general : Bon
Sécurité: Digicode

Interphone