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appartement 4 pièces 154 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 4 pièces 154 m² Marseille 1 (13001)
720 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

L'Agence du 148 vous propose un superbe appartement de prestige situé au 9ème et dernier étage d'une résidence recherchée dans le quartier Longchamp. Avec une surface de 154,80 m² (loi Carrez), il offre des espaces généreux et lumineux, dont un grand séjour de 62 m², 3 chambres, une cuisine séparée, ainsi que deux salles de bains, chacune attenante à une chambre et des WC. Ses atouts majeurs : une magnifique terrasse de 44 m² et une loggia de 14 m², offrant une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde. L'appartement dispose également de 2 entrées indépendantes et de 2 ascenseurs, dont un privatif arrivant directement dans l'appartement. Entre le Palais Longchamp et la gare Saint-Charles et ses nombreux commerces alentours, l'appartement bénéficie de toutes les commodités (Lycée, Piscine, Acces autoroute proche, Parc Longchamp). Une grande cave et une petite + une place de parking complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse agencedu148aupanier@gmail.com ou par téléphone au 09 52 01 96 10. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 44 m²
  • Surface balcon : 14 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Gare Saint Charles / Lycée Saint Charles / Parc et Palais Longchamp
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 720 000 € (soit 4 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1165
Société Immobilière l'Agence du 148

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