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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente appartement 4 pièces 65 m² Marseille 10 (13010)

150 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 10 (13010)

ERA Immobilier vous propose en exclusivité, à vendre, ce beau 3 / 4 pièces au calme, d'environ 65 m² dans le quartier de la barnière, 13010. Résidence calme avec un parking privé pour les résidents. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud se compose d'un double séjour climatisé, avec une cuisine qui peut s'ouvrir afin de créer un grand espace de vie sympa, d'une salle d'eau rénovée, d'un wc indépendant et de deux chambres avec grand placards de rangements. Possibilité de recréer facilement la troisième chambre comme à l'origine dans la salle à manger. Appartement très bien isolé d'où sa très bonne note énergétique. Une cave complète les nombreux atouts de ce bel appartement. charges faibles de 92 euros qui comprennent : entretien des parties communes et du portail accès parking de la résidence, l'eau froide, fond de travaux Alur, honoraires syndic. Parfait pour une famille ! Ça peut également être un très bon investissement locatif, grâce à sa localisation (proche de nombreuse écoles et demandes de location importante sur le secteur) et aux faibles charges et taxe foncière. + stationnement facile dans résidence fermée et sécurisée + exposition sud, lumineux, + très bonne note énergétique + climatisation réversible + cave + calme Bien en copropriété, 67 lots Honoraires charge vendeur charges annuelles 1104 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : sud

Quartier : barnière
Etat: Construit en 1960