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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Marseille 10 (13010)

188 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 10 (13010)

Découvrez cet appartement T4 de 88 m² au sol (80 m² habitables), situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée d'un quartier situé à Saint-Loup. Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux : Un séjour traversant Est / Ouest exposé plein sud, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les collines. Confort et praticité : o 3 chambres o Cuisine séparée avec loggia o Salle de bain avec grande baignoire o WC indépendant o Un grand dressing intégré Espaces extérieurs : 2 balcons, une loggia, et un environnement verdoyant. Confort thermique : Double vitrage et chauffage au sol pour un bien-être assuré. Avantages supplémentaires : Stationnement et rangements : 1 place de parking privative, une cave individuelle, et un local à vélos. Espaces partagés : Une salle de réunion pour vos activités collectives. Résidence sécurisée et PMR : Accès pour personnes à mobilité réduite Charges avantageuses : Le montant inclut le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités : Transports Commerces et supermarchés Écoles (de la crèche au lycée) Accès rapide à l'autoroute. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : St Loup La Valbarelle

Situation : ville
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.