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appartement 4 pièces 130 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 4 pièces 130 m² Marseille 11 (13011)
279 000 €
-8.82 %

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Isabelle fabra vous présente un appartement duplex au dernier étage d'un immeuble marseillais avec cave et jouissance de jardin. L'appartement est au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 5 copropriétaires du cachet, du charme et un esprit loft pour ce bien rare a la vente l'appartement est traversant est / ouest, il donne sur les jardins et sur l'avenue heckel. Il mesure 82 m² en loi carrez et 130 m² utiles au sol. Hyper ensoleille et hyper lumineux il profite du calme des jardins. Il compte 4 / 5 pièces dont 1 grand séjour / cuisine, et 2 / 3 chambres et 1 mezzanine. À vous de déterminer comment mettre à profit les pièces, les espaces et les volumes. Très grande hauteur de plafond et poutres apparentes des chambres lumineuses, des espaces de rangements un salle de bain avec douche et meuble double vasque un wc buanderie séparé, avec espace de rangement, un chauffage au gaz avec chaudiere elm leblanc à condensation. Des sols en parquet et carrelage, des doubles-vitrages et de beaux velux, des murs peints une cave un jardin en jouissance commune. Du cachet, du charme et un esprit loft pour ce bien rare a la vente charges annuelles : 200 euro syndic benevole taxe foncière 912 euro nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 565518 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface jardin : 45 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 201 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 2 146 € / m²)
    -8.82 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 912 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.82 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830039979297
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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