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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Marseille 11 (13011)
172 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Appartement t4 - 85 m² - traversant - terrasse - sans vis a vis - marseille 11ème l'agence orpi ava immobilier vous propose à la vente, ce bel appartement de 85 m² de surface, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Vous profitez, dès l'entrée, d'un accès direct à la pièce de vie donnant sur une terrasse de 11 m², face au parc de la résidence, à l'abri des regards. Une cuisine équipée à rafraîchir, bénéficie d'une grande loggia de 6,65 m², très bien isolée (double vitrage, isolation en polyuréthane) qui pourrait permettre d'agrandir la cuisine. Vous disposez également de 3 belles chambres dont une contigüe au séjour, d'une salle d'eau à rénover, d'un toilette séparé et d'un dressing de 3 m². L'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage (alu à l'ouest et pvc à l'est) avec portes coulissantes et d'une moustiquaire dans le séjour. Vous trouverez un local à vélo / moto et une facilité de stationnement au sein de la résidence. La façade de l'immeuble a été rénovée il y a environ 6 ans. Les charges s'élèvent à 570€ par trimestre comprenant le chauffage et la taxe foncière est de 1467€. Contactez moi pour plus d'informations référence agence : 2718.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 2 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 467 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0FQ9-7J3-X6O
Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

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