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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Marseille 11 (13011)
279 900 €
-3.15 %

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Situé dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement T4 en dernier étage offre une vue imprenable sur les collines et Notre Dame de la Garde depuis sa terrasse. La résidence récente et sécurisée de 2018 est entourée de commerces, centres médicaux, et bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun et aux autoroutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement de 76 m² se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres lumineuses offrent également une vue sur les collines environnantes. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées assurent une luminosité optimale. Pour les amoureux de panoramas urbains et de modernité, cet appartement offre un confort contemporain dans un environnement prisé, idéal pour profiter des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un exterieur à la vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : pont de vivaux
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 712 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 900 € (soit 3 683 € / m²)
    -3.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.15 % (-9 100 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352376
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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