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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Marseille 11 (13011)

295 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Appartement de 4 pièces de 80 m² en vente à Marseille - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces de 80 m² situé à Marseille. Niché au fond d’une petite résidence tranquille, cet appartement duplex T4 a tout pour séduire ses prochains occupants. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (tramway, bus, gare TER) permettant de laisser la voiture au garage. Et malgré tout au calme absolu, avec ses 2 terrasses sans vis-à-vis, en expo Sud. L’entrée se fait par le 1er étage (sans asc), et développe une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 34 m² entièrement équipée, prolongée d’une première terrasse de près de 13 m², et un WC séparé. À l’étage, 3 chambres, une SDB avec WC, et une 2ème terrasse de 13 m² aussi. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible. Pour votre confort, un garage fermé avec mezzanine de rangement ainsi qu’un emplacement de parking. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Atouts : - Deux places de parking pour plus de commodité, - Proximité des transports : arrêts de bus Follereau La Pomme et Les Caillols Centre Urbain, ainsi que le tram Les Caillols à quelques pas seulement, - Emplacement privilégié à proximité du Parc de La Mirabelle et de l'école Groupe Pomme Sainte Madeleine, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1899 euros, - Charges de copropriété : 165 euros, - DPE : C, - Mode de chauffage : Individuel réversible, - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Duplex