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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 4 pièces 67 m² Marseille 11 (13011)

140 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE 13010 - 13011 Saint-Loup. À vendre, appartement de type 4 d'environ 67 m² habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée. Ce bien traversant, très lumineux, offre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement composé de trois chambres, il peut facilement être transformé en type 3 pour agrandir le séjour et créer un espace de vie encore plus spacieux, tout en conservant deux chambres confortables. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant ainsi des rangements supplémentaires. La résidence est bien entretenue, sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, et commerces. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, modulable, et proche de toutes les facilités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.