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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 12 (13012)
172 000 €
-3.91 %

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

La fourragere - appartement t4 de 79 m² - 13012 llinares immobilier vous propose : la fourragere, un bel appartement t3 / 4 de 79 m² situé au calme, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée entre les hauteurs de la fourragère et de beaumont. Idéalement placé, il se situe à proximité de toutes les commodités, l2, métro, des commerces et des écoles. Profitant d’une double exposition sud / ouest, il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger pouvant faire office d'une troisième chambre et d'une cuisine toute équipée donnant sur une loggia / buanderie. La partie nuit propose deux jolies chambres, une salle d’eau et un wc. Vous apprécierez le calme, les volumes, la luminosité et la vue dégagée depuis chaque fenêtre. Le stationnement est libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 200 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2508euros (209euros / mois : eau chaude / froide, chauffage, espaces verts, portail électrique, gardien, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1418euros / an - honoraires inclus de 5,26% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 539euros et 729euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 79 m² - 13012 la fourragere.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : La Fourragère
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 508 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 2 293 € / m²)
    -3.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.91 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2466
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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