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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Marseille 12 (13012)
220 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

Vente Appartement MARSEILLE (13012) - situé au cœur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue avec Gardien, dénommée' LE CONSTELLATION', résidence datant de 1962, composée de 273 lots d'habitation et proche du métro 'La Fourragère', nous vous proposons un appartement de TYPE 3 / 4 de 72.4 m² LC, situé au 9ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un hall entrée, d'un séjour / salle à manger accès balcon expo Sud très belle vue dégagée (aperçu mer, Notre Dame, stade vélodrome. ) et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec accès loggia, dégagement avec placard, deux chambres, un dressing, une salle de bain et toilette. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Vous apprécierez le confort du chauffage central Gaz et de son parfait ensoleillement, sa situation rare et pratique, et la garantie de stationnements libre au sein de la copropriété. Cet appartement sera idéal pour toute personne désireuse de profiter de toutes les proximités à pied, tout en privilégiant un agréable cadre de vie. Cet appartement aura besoin d'être modernisé afin de vous apporter tout le confort d'une résidence principale mais pourra convenir également à un investissement locatif.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Quartier : centre commercial, arrêt de bus, commerces
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 313

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 056 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1337
AGENCE CENTRALE agence immobilière La Ciotat (13600)
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